Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở Gồm Mấy Bước ? – Tìm Hiểu Quy Trình Xây Dựng

Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở Gồm Mấy Bước ?

Để xây dựng ra một ngôi nhà chất lượng, thẩm mỹ thì quy trình xây dựng sẽ bao gồm những gì, có bao nhiêu bước để thực hiện xây dựng một ngôi nhà ? Vậy có rất nhiều người băn khoăn không biết quy trình cụ thể gồm những bước nào. Sau đây mới quý khách hàng sẽ cùng chúng tôi công ty xây dựng Bắc Nam tìm hiểu chi tiết về quy trình xây dựng nhà ở từ tất tần tật các giai đoạn chuẩn bị đến khi hoàn thiện nội thất thông qua bài viết dưới đây.

Các Bước Cơ Bản Trong Xây dựng Nhà Ở

Để hoàn thiện xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo về thẩm mỹ và chất lượng bạn cần tuân thủ 7 bước sau chính:

• Lên kế hoạch xây dựng nhà: Xác định phong cách, diện tích, và nhu cầu sử dụng của ngôi nhà. Xác định ngân sách, thời gian lập ra kế hoạch chi tiết.
• Nghiên cứu pháp lý và kiến thức xây dựng: Tìm hiểu các quy định trong xây dựng, giấy phép xây dựng và các thông tin cần thiết.
• Làm việc với nhà thầu xây dựng hoặc kiến trúc sư: Lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín chuyên nghiệp để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết.
• Thiết kế nhà: Đơn vị xây dựng sẽ thiết kế cho bạn một mẫu nhà theo mong muốn của bạn. Hoặc bạn có thể tự mình thiết kế riêng cho mình.
• Xây dựng phần thô: Bao gồm thi công tất cả phần khung xương nhà, móng nhà, cột giăm, tường…
• Thi công phần hoàn thiện: Tập chung thi công các phần hoàn thiện thẩm mỹ cho ngôi nhà như sơn nước lát gạch đóng trần… Và các thiết bị điện nước và thiết bị công nghệ.
• Mua sắm và lắp đặt nội thất: Lựa chọn nội thất theo ngân sách bản thân. Cần chú trọng nội thất sao cho phù hợp với thiết kế phong cách ngôi nhà.
• Nghiệm thu công trình: Kiểm tra công trình kỹ lưỡng từ trong ra ngoài từ các chi tiết nhỏ nhất để đảm bảo chất lượng tốt nhất khi đưa vào sử dụng.

Chi Tiết Các Bước Xây Dựng Nhà

Quy trình thiết kế nhà

• Thiết kế kiến trúc là bước quan trọng trong quá trình xây dựng ngôi nhà. Một kiến trúc đẹp có thể chiếm tới 80% giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà bạn. Do đó, việc đầu tư vào thiết kế kiến trúc là cần thiết để tạo ra không gian sống lý tưởng. Làm sao cho cho chuẩn gu nhất đối với nhu cầu khách hàng.

Quy trình xây dựng phần thô

1. Phần móng và bể ngầm

• Phần móng là yếu tố quyết định đến độ vững chắc của từng ngôi nhà. Từng ngôi nhà sẽ có một nền móng nhất định, tùy thuộc vào đặc điểm đất, diện tích đất, chất lượng của từng loại đất và bảng thiết kế bạn có thể lựa chọn các loại móng phù hợp với gia đình mình như: Móng đơn, móng cọc, móng bè hoặc móng bằng.

2. Khung bê tông cốt thép

• Cấu trúc khung bê tông, cột, dầm sàn là phần vô cùng quan trọng của ngôi nhà. Đây là phần khung xương vững chắc cần được thi công tĩ mỹ và trách nghiệm để công trình đạt chất lượng cao nhất.
• Việc bố trí các cột dầm, chính và phụ sao cho hợp lý để giúp ngôi nhà chịu lực tốt hơn. Tạo cơ sở tốt nhất cho các công đoạn tiếp theo.

3. Tường bao và vách ngăn

• Xây tường bao và tường vách ngăn là dựa theo các khung bê tông cốt thép. Tùy thuộc vào từng vị trí tường có thể có độ dày khác nhau từ 10mm đến 20mm.
• Sau khi hoàn thiện xây tường các nhân  công sẽ tiến hành tô trát tường sao cho tướng tốt nhất.

4. Hệ thống điện nước

• Hệ thống này sẽ được thiết kế đi âm tường, âm sàn để tăng tính thẩm mỹ và an toàn khi sử dụng.
• Trước khi thi công cần lên kế hoạch chi tiết từng vị trí để đảm bảo công năng đầy đủ tốt nhất khi đưa vào sử dụng.

Quy trình thi công hoàn thiện nhà

Các hạng mục cơ bản trong giai đoạn này bao gồm:

1. Lắp đặt điện nước

• Đường dây ổ điện, ổ cắm, công tác và các thiết bị sử dụng khác được bố trí hợp lý thuận tiện.
• Lắp đặt đầy đủ hệ thống ông cấp nước và các thiết bị sử dụng cần thiết.

2. Làm trần

• Làm trần nổi, trần chìm, trần giật cấp, vách ngăn, vách ngăn thạch cao, trần khung xương, trần treo, pháo chỉ, họa tiết trang trí nhà….

3. Sơn nội thất ngoại thất

• Lựa chọn loại sơn phù hợp với khí hậu và điều kiện thời tiết khu vực.
• Màu sơn phải đồng bộ với thiết kế và phong cách của nhà.

4. Lắp đặt trang trí nội thất

• Các thiết bị như tủ bếp, tủ quần áo, hoắc cửa, bàn… Được lựa chọn các nguyên vật liệu từ gỗ hoặc nhôm làm sao hài hòa với nhau để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

5. Lát nền gạch đá

• Lắp nền từ các loại gạch phù hợp với phong cách kiến trúc của nhà.
• Lắp đặt đá cho bậc cầu thang, bậc tam cấp, ốp tường, hoa văn, cột.

6. Hoàn thiện sân vườn tiểu cảnh.

• Hạng mục này là trang trí bên ngoài ngôi nhà tạo không gian số gần gũi với thiên nhiên, thoáng đãng, tăng tính thẩm mỹ cho tổng quan ngôi nhà.
• Tạo vườn cây xanh trồng các cây tiểu cảnh, hoa hòe, hồ thủy sinh…

Quy trình thiết kế hoàn thiện nội thất

1. Lên ý tưởng

• Xác định phong cách thiết kế và sáng tạo nội thất sao cho đồng bộ với ngoại thất và đáp ứng nhu cầu sử dụng.
• Cần xem sét tốt yếu tố phong thủy của nội thất.
• Cần tính toán kỹ lưỡng kích thước đồ nội thất sao cho phù hợp với diện tích mình đặt.

2. Thiết kế 3D

• Dựa vào thực tế ngôi nhà và ý tưởng khách hàng đơn vị kiến trúc sư sẽ lên mô phỏng thiết kế không gian 3D cho khách hàng.
• Đơn vị thi công sẽ đo đặc tính toán giúp khách hàng từng vị trí.

3. Thiết kế 2D

• Từ bản vẽ 3D, chúng tôi sẽ tiến hành bóc tách chi tiết các thông số như: kích thước, diện tích, số lượng…
• Bản vẽ 2D dùng để chuyển cho đơn vị sản xuất và báo giá chi tiết cho khách hàng.

4. Dự toán chi phí

• Xác định ngân sách cho khách hàng dựa trên số lượng và chất chất liệu sử dụng.
• Khách hàng cần xem xét và kiểm tra để cân đối ngân sách sử dụng.

5. Sản xuất nội thất

• Vật liệu được sản xuất tại nhà máy và được đơn vị kiểm soát nghiêm ngặt.

6. Vận chuyển và lặt đặt

• Sản phẩm được kiểm tra kỹ lưỡng và vận chuyển trực tiếp đến công trình để lắp đặt theo bản vẽ.

7. Nghiệm thu và bảo hành

• Sau khi hoàn thiện nội thất gia chủ sẽ kiểm tra chất lượng và nhận bảo hành từ đơn vị.

Những điều lưu ý trước khi xây nhà

• Lập kế hoạch dự trù kinh phí: Bạn cần phải có một bản kế hoạch thật cụ thể từ đó bạn mới có thể dự trù tốt kinh phì và tránh phát sinh hoặc gián đoạn công trình. Nên dự trù dư từ khoảng 15 – 20% kinh phí để xử lý phát sinh không đáng có.
• Lựa chọn thời điểm thi công:
  • Mùa khô: Tiến độ thi công nhanh chóng, nhưng nên lưu ý việc giãn nở của bê tông.
  • Mùa mưa: Kết cấu bê tông ổn định, nhưng thời gian thi công có thể bị gián đoạn và có nhiều lỗi.
• Chọn vật tư xây dựng: Nên tham khảo từ nhiều nguồn cung cấp khác nhau để lựa chọn một nguồn hàng có chất lượng tốt nhất và giá thành hợp lý.
• Tuổi và hướng phong thủy: Trong phong thủy khi xây nhà cần xem độ tuổi và hướng xây nhà để mang tới nhiều may mắn,tài lộc tiền tài thuận lợi…. Tránh các vận sấu và vận hạnh.

• Thực hiện các thủ tục pháp lý: Đảm bảo giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý khác được hoàn tất để tránh rắc rối.

Hy vọng với các thông tin trên, bạn sẽ có giải đáp thắc mắc về cầu hỏi ” Quy trình xây dựng nhà ở gồm mấy bước”. Và bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về quy trình xây dựng một ngôi nhà. Từ đó chuẩn bị tốt nhất cho dự án của mình.

Xem thêm bài viết: Giá nhân công xây thô 1m2. Quy trình xây nhà phố từ A đến Z. Những thủ tục trong xây nhà. …

Chúng tôi Công ty thiết kế và xây dựng Bắc Nam luôn luôn đồng hành cùng khách hàng để mang đến cho khách hàng cái nhìn tổng quan nhất trong xây dựng. Nếu khách hàng muốn giải đáp thêm thắc mắc gì trong xây dựng hãy liên hệ trực tiếp HOTLINE: 0908.390.800 . Để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Tầng Trệt Là Gì? Cách Phân Biệt Tầng Trệt Với Các Tầng Khác

Tầng trệt là một khái niệm quen thuộc trong xây dựng và kiến trúc. Tuy nhiên, không phải ai cũng...

Chứng chỉ Năng lực Công Ty Xây dựng: Có Thật Sự Quan Trọng và Bắt Buộc?

Khi tham gia vào các hoạt động xây dựng, việc công khai năng lực là điều vô cùng quan trọng....

Bản Vẽ Hoàn Công Xây Dựng Là Gì? Thành Phần, Vai Trò và Quy Định Mới Nhất

1. Bản Vẽ Hoàn Công Là Gì? Bản vẽ hoàn công là tài liệu kỹ thuật quan trọng trong xây...

Cải tạo nhà cũ: Giải pháp nâng cấp không gian sống – Theo Xu Hướng Ngày Nay

Việc cải tạo nhà cũ là một phương pháp được nhiều gia đình lựa chọn, sau thời gian dài sử...

Nhà Thầu Xây Dựng Có TRách Nhiệm Gì ? Tìm Hiểu Về Nhà Thầu Trong Xây Dựng

Nhà thầu xây dựng là gì? Các loại nhà thầu trong xây dựng 1. Nhà thầu xây dựng là gì?...

Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở Gồm Mấy Bước ? – Tìm Hiểu Quy Trình Xây Dựng

Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở Gồm Mấy Bước ? Để xây dựng ra một ngôi nhà chất lượng, thẩm...

Giá Nhân Công Xây Tô 1m2 Tường Trong Năm 2025

Trong năm 2025 thị trường biến động liên tục các vấn đề về lạm phát, giá nguyên vật liệu thay...

Quy Trình Thi Công Nhà Phố Đầy Đủ Từ A đến Z

Để xây dựng nên một ngôi nhà chất lượng bền vững và không có bất kỳ sai sót nào trong...

Xây Dựng Nhà Ở Cần Thủ Tục Gì? Hướng Dẫn Khách Hàng Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở

Xây dựng nhà ở là một trong những quá trình quan trọng không chỉ đòi hỏi có sự chuẩn bị...